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土地出租期限一般是多久?最长可出租多少年?

发布时间:2019/5/10 12:01:07最新文章

您好!?我有一事咨询。我家私人土地租给别人。办厂。在政府的领导下。签定了一个土地租用期为八十年。这个合同合理吗??政府官员的回应是?当时为什么要签字。

你好,你咨询的问题涉及到土地出租期限相关事宜,但由于你所提供的信息不完整,我们无法准确判断你所表述的“私人土地”为何种性质的土地。根据《宪法》、《物权法》等相关法律规定,土地所有权只能属于国家或者集体,因此我们理解,你所称“私人土地”可能指的是农村集体所有的土地,你可能是农村土地承包经营者或是宅基地使用权人。现根据法律法规和你提供的信息,回复如下:

根据《合同法》第二百一十四条:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。”之规定,并结合你介绍的情况来看,租赁期限超过二十年的,超过部分为无效。二十年内的部分,效力情况应综合你依法享有的土地承包经营权或宅基地使用权的相关权属情况及承租人使用情况等因素综合予以判断。

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